1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市手稲区
26.3万円/㎡
前年比+4.6%
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パールコート星置
北海道札幌市手稲区稲穂一条八丁目
函館本線 / 星置駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 75.11㎡の場合
相場
1,899万円
25.3万円/㎡
1,560
1,786
2,013
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,013万円
23.8万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月3日
パールコート星置
1,770万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 1,770万円 | 23.6万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,800万円 | 24.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,900万円 | 25.3万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,850万円 | 24.6万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,999万円 | 26.6万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 2,090万円 | 27.8万円 | 8階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,100万円 | 28.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,190万円 | 29.2万円 | 8階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,780万円 | 19.9万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/28 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/18 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/05 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,590万円 | 18.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/29 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,149万円 | 23.4万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ稲穂 札幌市手稲区稲穂二条三丁目 | 稲穂駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,649万円 | 18.5万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/24 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 稲穂駅12分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/02 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,849万円 | 27.5万円 | 67.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | メゾンドルチェ十七番舘 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 25.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市手稲区では4.6%上昇しています。
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ハウスオブリザ星置
北海道札幌市手稲区稲穂一条七丁目
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1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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北海道札幌市手稲区富丘一条六丁目
JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩 5分
1993年築 / 8階建 / 30戸 / RC造